租仓库最怕什么？怕退租的时候押金拿不回来。这是很多小企业主、电商卖家的顾虑。因此现在很多人都在找可随时退租的仓库。
但我们嘉禾云仓还是要泼一盆冷水：所谓的“随时退租”，是有套路的。有些合同写着“提前退租需支付违约金”，违约金是多少？往往是剩余租期总租金的20%甚至30%。你要是租了一年，用了三个月想退，得赔剩下九个月租金的20%，这钱够你再租好几个月了。
所以，对于寻找可随时退租仓库的客户，我们给个建议：合同条款必须明确押金退还条件和流程。比如，是不是提前7天或15天通知即可？退租时仓库是否需要恢复原状？物品损坏怎么界定？
我们行内有数据，深圳中小型仓库的平均租期在6-8个月，很多甚至更短。因为生意变化太快了，今天进了批货，明天可能就转型了。在这种背景下，如果要找按托盘租赁的共享仓库或者小型企业周转仓库托管，尽量找那些租期灵活、有明确退出机制的。别因为一时便宜，签了个长租约，把自己的流动资金给锁死了。记住，仓储是服务，不是负担。
