大部分老板租仓库开口“一平米多少钱”，觉得便宜就行。其实这就是掉进坑里的第一步。我们嘉禾云仓十多年仓储经验，在此给各位商家企业算算账，除了明面上的租金，还有哪些地方在偷偷漏钱？
第一，电费有没有加价？ 很多旧厂房是商业用电甚至工业用电，价格本身就贵。有些二房东还要在此基础上加收管理费或电损。你得问清楚：能不能自己直接去供电局交？或者能不能看供电局的原始账单？一度电加几毛钱，那个大仓库的照明和空调，一个月下来就是几千块的差价。
第二，卸货时间算不算钱？ 这一条最隐蔽。很多仓库规定货车进门开始计时，超过免费装卸时间（比如2小时），每小时收50-100块的“超时费”。你的货如果量大，或者遇到堵车来晚了，这个费用能让你吐血。签合同前，一定要谈妥充足的装卸时间。
第三，解约条款怎么看？ 我见过最离谱的合同，写着“合同期满恢复原状”。什么叫原状？你是水泥地，难道要把地砖撬了还给人家吗？这种模糊条款一定要在签约前谈死：退租时，只要打扫干净，不破坏结构即可。
现在大环境不太好，企业经营的每一分钱都得花在刀刃上。别让这些不起眼的“杂费”，悄悄吃掉你的利润。不管你是租哪种仓库，都得把这些细节写进合同里。
