上个月有个客户找过来，刚从别的仓退租，原因是'装卸费太高'。他跟我们说，租了100 平的仓库，月租5500元，听着不贵。结果第一个月结账，光装卸费就4000多。理由是：每次进出货都要用叉车，每次叉车200 元。一个月进出货十几次就是几千块。
他很生气，我也很理解。但这事其实怪不到仓库头上——合同上写得清清楚楚，装卸费另算。是他签合同的时候没在意。
类似这样的我们嘉禾云仓接触了很多。在此就聊聊'仓库出租带不带装卸'这件事，到底差在哪。
第一，差价
同样条件的仓库：
不带装卸服务：每平米月租可能低3~8元
带装卸服务（叉车+人工）：每平米月租高3~8元，但进出货不再单独收费
听起来差不多，但要注意：装卸服务的'次数'问题。
有些仓是'无限次装卸'，有些是'每月N次'，超出按次收费。一定要问清楚。
第二，效率
装卸这件事，差别大到你想不到。
没有叉车：靠人工搬，一托盘 1 吨的货，4个人要搬1.5小时
有叉车：1个人5分钟搞定
如果你做的是标准托盘进出（饮料、五金、电子产品），没叉车基本没法干。
第三，安全
人工搬重物，工伤风险高。一旦出事，仓库方和货主都可能要担责。
带装卸服务的仓库，一般会配专业的搬运工和防护措施。工人有保险，叉车有年检。这块多花的钱，其实是在买保险。
第四，配套
光有叉车不够，还要看：
月台高度是否匹配货车
仓库地面承重够不够
装卸通道宽度够不够
有没有专业的打包区
这些细节没做对，再贵的装卸设备也用不顺手。
第五，临时性
很多客户的进出货不是均匀的。比如月初集中入仓，月底集中出仓，平时没货。
如果租的是'带装卸'的仓库，淡季也要付装卸费吗？不一定。要看合同怎么写。
嘉禾云仓的做法是：装卸服务按'包月'和'按次'两种计费方式让客户选。
业务稳定、进出频繁的：包月更划算
业务波动大、进出少的：按次更灵活
所以租仓库带不带装卸，我们的建议是：
1.进出货频繁的（每天 2 次以上）：一定选带装卸的；
2.进出货少的（每周 1~2 次）：可以选不带装卸 + 按次付费；
3.有大件、重物的：必须选带装卸的，否则人工成本反而更高；
4.对时效要求高的：选带装卸的，自己做来不及。
最后说一句：装卸这件事，便宜的往往最贵。看似省了几百块月租，结果每次进出货花一两个小时，多请两个工人，旺季还容易出错。这笔账，老板们自己算算清楚。
嘉禾云仓在龙岗的仓库都有带装卸服务的园区仓，叉车、月台、搬运工全套配齐。客户只要把货车开过来，剩下的事仓库全包。
如果你正在找仓库，欢迎把货量、频次、特殊要求告诉我，我们给你算一份具体的对比表。
