双11前临时扩的仓，大促一完就空着烧钱，这是近些年来很多商家需要面临的企业经营问题。仓租行情过了节会往下走，临时仓该退就得退，退早了怕单子没发完，退晚了白交一个月租金。怎么踩点不违约、怎么换仓不断货，在此我们嘉禾云仓就给各位商家企业说说这里头的门道。
1、仓租什么时候往下掉
双11前的仓租是被大促顶上去的，临时仓尤其贵。节后两三个礼拜，退仓的多了，空仓多了，价格自然松动。别在节后头几天急着退，那时候退仓的人挤一块，新仓也还没空出来。等这波退仓潮过去了，行情才稳，谈价也有空间。盯着几个园区的空置情况，哪家有空仓放出来，价格就好聊。手里有长租合约的，也可以趁这时候谈续约价，省一笔是一笔。
2、退仓怎么踩点不违约
退仓怕踩中合同里的违约坑。合同上写的提前通知天数得数清楚，差一天都可能扣押金。退仓时间尽量卡在单量真正见底之后，别凭感觉。留够搬家和交接的余量，仓库清空了不等于能马上退，还得等房东验房、算水电。把这些节点往前倒排，哪天该发退仓通知、哪天该清完货，写在一张表上，照着走不慌。搬货那几天安排好人，别临到头发现车不够。
3、换仓怎么衔接不断货
换仓忌发货断档。老仓别一下子全退，留一小块先撑着，等新仓系统切顺了再清。货搬过去先放一块周转区，别直接上架就发，先跑两天看顺不顺。两个仓之间留两三天重叠期，这头发不完的转到那头，买家那边感知不到。系统里的库存数得两边同步，别出现这边显示有货那边早空了。交接的时候拍个照留底，货损说不清时有凭据。
4、临时仓和长期仓怎么搭着退
大促临时加的仓，节后先退，长租的留着慢慢调。临时仓多半是按短约走的，退起来灵活，别舍不得那点搬货功夫，空转一个月比搬运费贵多了。长期仓看明年计划，如果单量稳了就缩面积，别整仓退了又租。两种仓错开退，资金压力也分散，不会同一时间砸出去一大笔。缩面积记得跟房东提前说，免得被当违约。
5、退完别忘算笔账
仓退了不算完，得算算这轮大促仓租花得值不值。临时仓空转了几天、长租仓利用率多少，记下来明年好参考。哪家园区服务好、哪家退仓痛快，也留个底。明年双11前再扩仓，心里就有谱了。把这次的坑记在一张纸上，下次直接避开。
