电话里问仓库出租多少钱一平方，对方报个30，你觉得合适就约了看仓，看完签合同，第一个月账单下来傻了眼：怎么合到45了？
不是对方骗你，是你没问全。仓库租金之外，常藏的附加项有这么几样。
1、公摊。合同写的是100平，其中可能有两成是公摊——通道、电梯厅、装卸区按比例摊给你。问清'建筑面积'还是'使用面积'，同样报价，差出百分之二十很正常。
2、管理费、物业费。有的仓租金不含管理，每月每平再加两三块，保安保洁、园区维护都在里面。这个钱该不该出？该出，但要在比价时算进去。
3、水电。普通存货运作用不了多少电，但如果你要在仓里办公、打包、开空调，电费按商业电价走，一个月不是小数目。提前问电价和有没有独立电表。
4、押金和递增。押几付几，退租时押金怎么退、扣款标准是什么，要写清楚。长期合同常有逐年递增条款，三年递增百分之十和百分之十五，总账差不少。
5、装卸费。货进仓出仓，装卸是另算还是含在仓租里，按吨算还是按托算，大车进园区收不收停车费、压夜费。
我们嘉禾云仓在深圳经营仓储十多年，上述项目签约前会逐项列进报价单，一口价说清楚，没有月底冒出来的名目。我们也建议所有找仓的朋友：不管跟谁租，让对方把全部费用写在一张纸上再比价。报价单越简单，越要多问几句。
