提起仓库，不要只想到工厂和电商老板。我们嘉禾云仓在深圳这十几年仓储经验，服务过各种行业的老板超过300家。从我们的客户画像数据统计得知，传统电商卖家大约只占我们总客户量的六成左右，剩下的四成需求，来自各行各业。
首先是线下的品牌快闪店和展会服务商。深圳几乎每周都有各种展会、市集和商圈快闪。他们的物料、展架、样品，展期就几天，但前期搭建和后期撤展的物资需要有个中转地。这类人群需要的是极度灵活的短租仓，能放一两个星期，随存随取，位置最好靠近会展中心或核心商圈，属于典型的“候鸟型”用户。
其次是个人物品寄存群体，但我要说的不是普通行李。很多人面临装修过渡、移民搬家、季节性设备存放。这类人对环境要求很高，既要干燥洁净，又要能随时取用。一套高档实木家具如果放在潮湿的一楼普通仓库，下场可想而知。他们找的不是传统意义上的“货仓”，而是一个恒温干燥的“大号储物间”。
第三类是做进出口贸易的中间商。他们常常面临港口的滞港费压力，货柜到了需要赶紧找地方掏箱、分拆、换标。我们测算过，一个40尺柜子在码头多停一天，滞港费加上压车费轻松上千，而找一个离盐田或蛇口半小时车程的短期仓掏箱，单日仓储成本可能只有这个金额的十分之一。时间就是他们的生命线。
最后一类是企业的档案和固定资产管理部门。随着公司发展，大量的财务凭证、闲置办公设备堆在写字楼里，租金成本太高。在深圳核心写字楼，一平米月租动辄两三百，而在非核心区的专业文件仓储，一平米月租可能只要三四十，成本差异一目了然。很多公司选择外租独立小仓后，办公空间一下子腾出来了，成本反而下降。
