不管是做实业还是做电商的老板，都会不得不面临一个问题，仓库怎么租？仓库租大了，空置率居高不下，租金白花花流走；租小了，货堆得满当当，旺季一来直接爆仓。面积这件事，真不是拍脑袋决定的。
我们嘉禾云仓作为深圳地区十多年仓储商，先给各位老板算一笔账。假设你一个月发五千单，SKU大概在两百个左右，那实际需要多少平米？一般来说，存储区占六成，拣货打包区占两成，剩下的两成留给通道和周转。按这个比例，三百到四百平基本够用。但如果你SKU上了八百甚至一千，同样的单量，面积可能得加到五百平以上，因为货位密度和拣货路径都会变复杂。
还有很多人忽略了一个关键点——增长预留。你现在月发五千单，明年可能翻倍。签合同的时候如果不留扩展空间，到时候要么违约搬家，要么在旁边再租一个，物流成本蹭蹭涨。嘉禾云仓的做法是建议客户按当前需求的1.3倍去规划，宁可前期稍微宽裕一点，也比频繁搬迁强。
再说说高度。很多仓库层高六米、八米，你不用立体货架就是浪费。用了货架，同样的地面面积能当两层用。不过这里面有个前提——你的货品适不适合叠放？重货、易碎品肯定不行，但服装、日用品这种，立体存储能把空间利用率提到七成以上。
还有一个常见误区：把办公区和仓库混在一起。前期为了省钱，在仓库角落摆几张桌子当办公室，结果发货的时候叉车进不去，盘点的时候乌烟瘴气。嘉禾云仓的建议是，办公和仓储尽量物理分开，哪怕多走几步路，效率和安全都更有保障。
最后提一句淡季旺季的波动。做季节性产品的商家，夏天和冬天的库存可能差三倍。这种时候，选择支持灵活调整的仓库就特别重要。我们嘉禾云仓针对仓储面积不固定的商家，提供的弹性仓储方案，按托盘租赁，最低一个托盘起租，淡季缩、旺季扩，按实际托盘数量结算，最大程度帮商家省下不少冤枉钱。
